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房本写上你的名房子就是你的吗? 太天真!快看看现在房贷这些事

南宁热闻 2018-05-15 13:00:46

据不完全统计,在买房的浩荡大军中,刚需婚房占比约7成。


       在买婚房这件事上,房产证到底写谁的名?某知名婚恋网站发布的《2014年中国人婚恋状况调查报告》显示,71.8%的女性认为男性有房才适合结婚,结婚买房仅是想拥有自己的房子。据统计有67.98%,接近7成的男性买婚房只写自己的名。(数据来源于网络)


       在买婚房加不加女方名这件事上,小编觉得最主要的还要看是谁出钱。 


       如果双方共同出资买房,肯定要写上两个人的名字。 如果只有男方出资买房,可只写男方名字,但是如果男方愿意也是可以加上女方的名字的,甚至可以只写女方的名字,我们也管不着。 


       那么,问题来了!房本写上你的名房子就是你的吗? 


       2011年的新婚姻法对婚姻财产的分配给出了新的规定。对于婚姻中房产的分配主要有下面三种情况。 


       1、婚前单独出资 只写出资人的名 

       如果是贷款买房,出资人付首付,婚后两人共同还债。那么出资人可得房子和债务,伴侣可得还款额的一半及出资人给的补偿。 






      

        2、婚前单独出资 写出资人伴侣名 

       面对这样的人,这绝对是传说中的“真爱”。婚前单独出了首付买房,写伴侣名字,这种情况假如婚姻有啥闪失,出资人可能会赔上首付。 



       3、婚前单方出资,写夫妻两人名字 

        这种情况下财产分配一般参考1里的方式,但如果双方不同意,可由法院根据实际情况进行裁定。 


       看完有没有恍然大悟,原来7成男性买房考虑的还是很“周到”的,为以后离婚做好了准备。话说回来,只要俩人感情好,房本不管写谁名都没影响。



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